Figure specializzate
Dietro ogni gestione efficiente c’è un team affiatato, competente e ben organizzato, a ragione del fatto che la qualità del servizio parte dalle persone. Per questo abbiamo creato una struttura composta da figure specializzate, in grado di offrire risposte tempestive, soluzioni concrete e un’assistenza continua.
Ecco come siamo organizzati:
Settore Manutenzione e Gestione Sinistri
Un team dedicato di 3 esperti collaboratori, con il supporto e la supervisione dei titolari, si occupa di monitorare, programmare e coordinare tutti gli interventi tecnici, dalle piccole manutenzioni a quelle più complesse, mantenendo un costante contatto con i condomini ed i fornitori.
Coordina direttamente le imprese, gestisce i rapporti con le assicurazioni e garantisce tempestività nella risoluzione dei problemi e nell’esecuzione delle delibere delle assemblee condominiali.
Settore Contabilità
E’ composto da un team di 3 esperti qualificati che garantiscono una gestione puntuale e scrupolosa di ogni aspetto contabile del condominio. Ci occupiamo della redazione e revisione dei bilanci consuntivi e preventivi, della ripartizione delle spese secondo i criteri di legge e del regolamento di condominio, dell’aggiornamento costante dei pagamenti ai fornitori e dei versamenti da parte dei condomini.
Ogni movimento è registrato con scrupolo e tempestività in funzione di report contabili dettagliati e facilmente consultabili. Lavoriamo con precisione e trasparenza per garantire una contabilità ordinata, comprensibile ed in linea con le normative vigenti. La nostra esperienza ci consente di affrontare anche le situazioni più complesse, anche eventualmente, laddove previsto, in collaborazione con il revisore condominiale.
Monitoriamo costantemente le entrate e le uscite sul conto corrente bancario del condominio, verifichiamo l’effettivo pagamento delle quote da parte dei condomini e ci occupiamo tempestivamente dei solleciti e del recupero degli insoluti.
Gestiamo con precisione anche i fondi accantonati per i lavori straordinari, assicurandoci che ogni adempimento contabile e contrattuale sia tracciabile ed eseguito secondo quanto stabilito dall’assemblea.
Inoltre, ci occupiamo di tutti gli adempienti fiscali, dal modello 770 fino ai Bonus per la ristrutturazione edilizia ed il risparmio energetico.
Il nostro obiettivo è offrire ai condomini la tranquillità di una gestione chiara, puntuale e conforme alle normative, evitando errori, sanzioni ed incomprensioni.
Settore gestione custodi ed imprese esterne
Un collaboratore esperto dedicato gestisce i rapporti con i custodi, le imprese di pulizia e gli addetti ai servizi comuni, allo scopo di assicurare ordine, efficienza e corretta esecuzione delle attività quotidiane negli stabili amministrati.
Settore Posta
Un addetto a questo settore si occupa della ricezione, protocollazione e smistamento della corrispondenza cartacea e digitale, garantendo riservatezza e precisione nella gestione delle comunicazioni.
Settore Locazioni
Un collaboratore dedicato segue tutto ciò che riguarda la gestione degli immobili a reddito: stesura contratti di locazione, rapporti con i conduttori, registrazioni fiscali e rispetto delle scadenze allo scopo di garantire rendimenti puntuali e serenità ai proprietari, nell’ambito di un servizio completo di gestione delle locazioni pensato sia per i proprietari privati che per le società immobiliari.
Il nostro obiettivo è agevolare ogni fase della locazione, tutelando gli interessi sia del locatario che del conduttore e garantendo un utilizzo dell’unità immobiliare stabile, regolare e ben gestito.